项目概况
一、项目概况：
本项目建设内容包括但不限于项目范围内的市政设施和公共设施建设、江苏省农业科技大市场项目、E田园项目、雨花石特色小镇等项目。
（1）项目范围内的市政设施和公共设施建设，主要包括市政道路、管网、绿化等工程；
（2）江苏省农业科技大市场项目，建设用地面积约1000亩，建筑面积约137万平方米（含拆迁安置房面积40000平方米），主要包括农业全产业链的办公总部、商业配套设施、物流配送中心、配套实验田等；
（3）E田园项目，预计改造农村闲置房屋6000户，建筑面积约120万平方米，主要包括城镇集中服务中心、企业研发办公总部、休闲农庄等；
（4）雨花石特色小镇，规划面积3平方公里，建筑面积约26.77万平方米，主要包括商业配套、酒店配套、雨花石博物馆、主题公园及娱乐设施配套等。
二、投资估算：总投资124.42亿元。建设投资约111.24亿元。基础设施建设投资94000万元，江苏农业大市场建设投资454600万元，e田园建设投资306000万元，雨花石小镇建设投资257800万元。
三、合同期限：共20年，其中建设期5年，运营期为15年。
中标信息
中标单位：
中国葛洲坝集团股份有限公司
中标条件：
房建工程下浮率5%；
基础设施工程下浮率8%；
项目资本金运营期年化收益率调整系数1；
融资资金运营期综合融资利率调整系数1；
运维工程费用下浮率5.5%。
来源：江苏政府采购网
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