一、施工依据
1.工程施工图图纸与施工计划书
2.施工采用规范、规程及国家和地方相关标准
3.《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ 147-2016
4.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80-91
二、施工准备
1.技术准备
技术人员审阅图纸，了解并实地踏勘拆除工程涉及区域的弛上、地下建筑及设施分布建筑结构、水电及设备管道等情况。学习有关规范和安全技术文件。明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。向进场施工人员进行安全技术教育。
2.现场准备
施工前认真检查各种管线，确认安全后方可施工。疏通运输道路，接通施工中临时用 水、电源。切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。向周围群众告知并设置警戒标志。
3.机械拆除设备、装载运输和材料准备
三、施工工艺与流程
1.安全要求
每栋楼拆除前先用安全人员检查每个房间，在确定无人员后方可进行拆除作业，拆除时楼门要堵严防止他人进入，安全员要巡视发现情况用对讲机通知司机立即停止作业。
2.施工顺序
（1）采用机械及手动工具相结合进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行；同时依照先非承重结构后承重结构原则进行逐级拆除。
（2）屋檐、阳台、雨篷等容易失稳的外挑构件，先予拆除。
（3）拆除框架结构建筑，须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行。拆除建筑栏杆、 楼梯、楼板构件，应与结构整体进度配合，不得先行拆除。
（4）建筑承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。
（5）墙体倾倒方向要一致，一点一点拆除，不要使墙体大面积塌落，禁止倒塌拆除, 减少扬尘产生。
（6）主体拆倒后用大型挖掘机带破碎锤将水泥梁、柱、残墙等进行破碎，大块解体建筑构件使用液压镐进行破碎，在远离机械的位置，工人用气割将钢筋切除。
（7）正确使用挖掘机进行一次翻运，二次倒运，将楼房内未破碎完的大梁、柱子、残墙甩出，再用破碎机进行二次破碎。拆除至室内地平，再进行渣土翻倒，用挖掘机将渣土团堆，组织自卸汽车将渣土有计划有步骤外运出场。
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